1. Innledning
NS 8417 kapittel I inneholder generelle bestemmelser, og man har stort sett de samme bestemmelsene i NS 8415 kapittel I. NS 8416 har ikke kapittelinndeling, men den inneholder flere av de aktuelle bestemmelsene.
Som tidligere påpekt er det NS 8417 som benyttes oftest i prosjekter pr i dag, og det tas derfor utgangspunkt i denne.
2. Oversikt over reglene
Nedenfor har vi utarbeidet en matrise som viser hvilke bestemmelser som inngår i NS 8417 kapittel I, og hvor de tilsvarende bestemmelsene finnes i NS 8415 og NS 8416.
3. Kort presentasjon
Vi har skrevet egne artikler om «Kontraktsdokumenter og tolkningsregler», «Møter» og om «Varsler og krav».
Emnet «Kontraktsdokumenter og tolkingsregler» er ikke bare av interesse når partene skal kartlegge hva som er riktig leveranse mens man bygger, overtar eller ved tvist. Det er også viktig å kjenne disse reglene når man forhandler kontrakt. Det er da man legger grunnlaget for hvordan kontraktsforløpet blir, hva som skal leveres og når. Uklarheter øker risikoen for tvist.
«Møter» handler først og fremst om byggemøter (NS 8415 og NS 8416) og totalentreprenørmøter (NS 8417). Disse møtene er øverste samarbeidsorgan hvor det også treffes beslutninger i ordinære saker.
«Varsler og krav» er et viktig tema i spesielt NS 8415 og NS 8417 kontrakter. Når disse standardkontraktene anvendes er hovedregelen at krav tapes – prekluderes – dersom ikke disse varsles i samsvar med bestemmelsene. På tilsvarende måte kan rettigheter tapes dersom den som mottar varsel ikke svarer i samsvar med kontraktens bestemmelser.
4. Samarbeid og lojalitet
I alle kontraktsforhold gjelder det en uskreven regel og plikt om å samarbeide lojalt med sin medkontrahent.
Samtidig skal man ikke glemme at partene i en entreprisekontrakt er næringsdrivende med behov for, og krav til, inntjening.
Det er kanskje av nettopp den grunn det er viktig å bli påminnet om lojalitetsplikten, og at denne er gjensidig.
De fleste har en rimelig lik forståelse av kjerneområdet for lojal opptreden og hva som ligger i begrepet samarbeidsplikt. De fleste vil nok også ha stort sett samme oppfatning dersom noen opptrer illojalt.
Derfor er det nok i «gråsonen» man kan få utfordringer med å skille mellom lojal og illojal adferd. Det er særlig da man får håpe at bestemmelsen om samarbeid og lojalitet i NS 8417 punkt 3 og NS 8415 punkt 5 virker motiverende og som en påminnelse. Derimot er det ikke lett å forankre klare rettslige plikter eller rettigheter i disse bestemmelsene.
5. Kort om sikkerhetsstillelse og forsikring
Erfaringsmessig reiser ikke disse to emnene mange utfordringer i praksis.
Det er likevel to situasjoner vi vil nevne når det gjelder sikkerhet.
Begge parter er forpliktet til å stille sikkerhet for sine kontraktsforpliktelser, jfr NS 8417 punkt 7.2 og 7.3.
Det følger av NS 8417 punkt 7.1, annet ledd at ingen av partene er forpliktet til å yte noe som helst før motpart har stilt sin sikkerhet. Det betyr at totalunderentreprenør ikke plikter å starte opp sine arbeider før totalentreprenørens sikkerhetsstillelse er mottatt, mens totalentreprenøren ikke plikter å betale avdrag før totalunderentreprenør har stilt sin sikkerhet.
